Banco do Brasil realiza leilões online de ativos para investidores

O Banco do Brasil, em parceria com o escritório Lance no Leilão, vai realizar quatro leilões, todos online, no próximo dia 27 de agosto, às 11h, 12h, 14h e 15h. Serão colocados para venda ao todo 22 imóveis, entre apartamento, lojas, prédios, agências, galpão, além de imóveis rurais, localizados nos estados de São Paulo, Santa Catarina, Bahia e Rio Grande do Norte.

Os lances mínimos variam de R$ 117 mil, a exemplo de uma área de terra em fazenda no interior de São Paulo, a R$ 20,7 milhões, caso do prédio comercial próximo ao Porto de Santos.

A participação é aberta tanto a pessoas físicas quanto jurídicas pelo portal www.lancenoleilao.com.br no qual também se encontra o edital completo de cada leilão. Importante ressaltar que é necessário realizar um cadastro com até 48 horas de antecedência. 

Entre os destaques estão um prédio de 13 andares situado na região portuária de Santos, além de uma sala comercial na Galeria Pajé – na Sé, e um galpão com potencial para ser um centro de distribuição urbano pela proximidade com as marginais Tietê e Pinheiros, esses últimos na cidade de São Paulo.

Outro destaque é a venda de um tríplex localizado em Caxingui, região que consta no mapeamento do Plano Municipal de Conservação e Recuperação da Mata Atlântica, também na capital paulistana. É possível fazer um tour virtual 360⁰ para conhecer o imóvel. Essa será a primeira vez que o Banco disponibiliza a tecnologia para leilões.

“Por conta do Protocolo Covid-19, que contempla orientações de prevenção e segurança para a realização dos leilões, estamos disponibilizando o tour virtual para alguns imóveis, o que vem sendo importante também para quem mora longe e costuma fazer lances virtualmente. É uma experiência nova para o consumidor de leilões”, enfatiza Carla Sobreira, leiloeira oficial da Lance no Leilão. A visita presencial dos bens é possível em alguns casos, desde que seguindo o protocolo.

Demanda alta por imóveis no interior dos estados – a leiloeira destaca como oportunidade o investimento em imóveis comerciais no interior dos estados. “No último ano, a procura por imóveis nessas regiões já havia crescido 60%. Acreditamos em um aumento ainda mais expressivo devido à flexibilização do home office mesmo em um momento pós-pandemia, possibilitando que muitas pessoas fixem moradia no interior, o que provoca um aquecimento da economia nessas regiões”, frisa.

Para todos os imóveis, o Banco do Brasil ficará responsável por quitar eventuais valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio (taxa de transação para a União) e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao arrematante. Para a aquisição dos imóveis será possível o pagamento à vista ou por financiamento.

Abaixo, os imóveis de cada Leilão:

Às 11 horas:

• Sala comercial na Galeria Pajé (São Paulo-SP) - sala nº 208, localizada no 1º pavimento dos Edifícios Kherlakian e Comendador Afonso Kherlakian, na rua Barão de Duprat, 315, Centro Histórico de São Paulo, região da Sé. Área privativa de 58,00m² e comum de 28,649m², totalizando 86,649m². Lance mínimo: R$ 371 mil.
• Cobertura triplex com 06 vagas (São Paulo-SP): cobertura triplex com quatro suítes, localizada na rua Desembargador Amorim, Caxingui, região do Butantã. Possui 722,48 m² de área útil e garagem correspondente a seis vagas. A dois minutos do Parque Linear do Caxingui. A região consta no mapeamento do Plano Municipal de Conservação e Recuperação da Mata Atlântica - PMMA, com remanescente de vegetação do bioma. Lance mínimo: R$ 4,5 milhões.
• Galpão (São Paulo-SP): prédio de galpão com dois pavimentos e um mezanino, sendo 7 mil m² de área total e 11 mil m² de área construída, situado na rua Sampaio Correia, 108, no bairro do Limão. Potencial para se transformar em um centro de distribuição urbano pela proximidade com as marginais Tietê (a 450 metros) e Pinheiros (a 8,2 km). Lance mínimo: R$ 11,5 milhões.
• Lojas (Itajaí-SC): duas lojas, cada qual com sobreloja, com 385,55 m² e 906,31 m² de área construída cada unidade, localizadas na região central. Região possui grande fluxo de pedestres, estando próxima ao ferry boat, que interliga o município a Navegantes. Lance mínimo: R$ 4,6 milhões.
• Prédio comercial (Jundiaí-SP): composto por subsolo, térreo e mais oito pavimentos, em área construída de 4.947,60m² e terreno de 564,40m². Atualmente possui andares ocupados pelo Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região e por agência bancária.  Lance mínimo: R$ 13,7 milhões.
• Agência (Itapira-SP): prédio comercial situado na rua Francisco Glicério, 221, centro. Lance mínimo: R$ 1,08 milhão.
• Agência (Monte Mor-SP): prédio com área de 690,90m², em terreno com área de 1.119,86m², na rua Dr. Carlos de Campos, 131, centro. Lance mínimo: R$ 719 mil.
• Agência (São Simão-SP): prédio comercial com área de 1.200,00 m², em terreno de 2.869,71 m², situado na rua Deodoro da Fonseca, 1026, centro. Lance mínimo: R$ 720 mil.
• Agência (Palmital-SP): prédio, em terreno com área de 1.292,84m², situada na rua Manoel Leão Rego, 428, centro.  Lance mínimo: R$ 983 mil.
• Agência (Tambaú-SP): prédio em terreno, na rua Dr. Alfredo Guedes, 40, centro. Lance mínimo: R$ 1,4 milhão.
• Agência (Chavantes-SP): prédio em terreno situado na Praça dos Expedicionários, 11, na rua Cel. Júlio Silva, centro. Lance mínimo: R$ 193 mil.

Às 12 horas:

• Imóvel rural (Iaçu-BA): terreno agrícola, sem benfeitorias, medindo 234ha denominada Fazenda Pedrinhas, situada no lugar denominado Lajedo Alto. Lance mínimo R$ 317 mil.
• Terreno Rural (Monte Castelo-SC): constituído pela Gleba (terra) 1, com área de 130,335ha, situado em Rio da Serra. Lance mínimo: R$ 894 mil.
• Terreno Rural (Monte Castelo-SC): constituído pela Gleba 2, com área de 282,2679 ha, situado em Rio da Serra. Lance mínimo: R$ 2,3 milhões.
• Fração ideal de terras (Cajobí- SP): área de 28,6985 ha, em área maior com 32,7983 ha, denominado Sítio São Martins. Lance mínimo: R$ 514 mil.
• Fração ideal (Cunha-SP): área de 108,55152ha (64,08%) da gleba de terras, em área maior de 169,4 ha, situado no Rio Abaixo e Várzea. Lance mínimo: R$ 890 mil.
• Fração de terras (Piraju-SP): área de 9,0249 ha, em área maior com 27,0749 ha, denominado Fazenda Monte Alegre. Lance mínimo: R$ 117 mil.
• Área de Terras (Taguaí-SP): com 8,0920ha denominado lote XIV. Lance mínimo: R$ 201 mil.
• Fração ideal composta por uma residência (Gravatal-SC): área de aproximadamente 170m², em terreno de 477,42m² e área total de 1.284,84m², situada na rua Manoel José Cândido. Lance mínimo: R$ 151 mil.

Às 14 horas:

• Prédio comercial com locação garantida (Santos -SP): prédio com área total de 1.553,75m² e construída de 15.712,75m², totalizando meio subsolo, térreo, sobreloja e mais dez pavimentos. Localizado na rua XV de Novembro, 195, no centro da cidade, próximo ao Porto de Santos. Parcialmente ocupado pelo Banco do Brasil e pela Prefeitura Municipal de Santos. Lance mínimo R$ 20,7 mil.

Às 15 horas: 

• Agência (Natal-RN): prédio em terreno de 576,00 m², situado na Bacharel Thomaz Landim S/N, bairro Iguapó. Lance mínimo: R$ 280 mil.

Serviço:

• Leilões Online do Banco do Brasil
• Dia: 27 de agosto
• Horários: 11h, 12h, 14h e 15h.
• Lances em www.lancenoleilao.com.br
• Necessário cadastro com até 48 horas de antecedência pelo mesmo portal.